compromis de vente, taches d'humidité visibles après délai de rétractation

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zuzien
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compromis de vente, taches d'humidité visibles après délai de rétractation

bonjour, avec ma compagne nous avons signé un compromis de vente le 19 octobre 2012 sans passer par un notaire, le délai de rétractation est écoulé. il y a 2 jours nous sommes allés visiter l'appartement et nous avons découvert une grosse tâche d'humidité là où se trouvait un meuble et un système électrique douteux (dont nous n'avons pas eu le diagnostic électrique à la signature du compromis). Quels recours avons nous face à ce problème de taille ? peut-on annuler la vente bien que le délai de rétractation soit passé ? 

 

merci de vos réponses