Agence et bornage !

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glastron180gx
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Agence et bornage !

Bonjour,
Nous avons acheté en avril dernier une petite maison de vacances par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Sitôt après la vente notre voisine nous informe quelle souhaite refaire le barrièrage entre son terrain et chez nous. Après l'avoir informé que nous avions d'autres priorités financières elle a continué à lourdement insister durant de long mois. De guère lasse, elle nous annonce qu'après avoir fait effectué un bornage précis, son terrain déborde de 0,50m chez nous (sur une longueur de 20m). Cela n'ayant pas manqué de me mettre la puce à l'oreille, j'ai consulté le plan cadastral et il s'avère que notre voisine est implantée chez nous de 1mx20m...En revanche, et j'en arrive à ma question, n'y a t'il pas obligation de bornage lors d'une vente ? Si oui, le défaut est-il imputable à l'agence qui n'a pas joué son rôle de conseil ?
Je vous remercie par avance pour vos réponses.
Très cordialement.